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宜宾市南溪区人民政府关于进一步加强马家乡江南镇规划区和控建区管理的通告

2019年03月25日 16:48:22 信息来源:宜宾市南溪区人民政府
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南府通〔2019〕6号


宜宾市南溪区人民政府

关于进一步加强马家乡江南镇规划区和控建区管理的通告


为进一步贯彻落实省委书记彭清华同志建设“生态大湾区”总体要求以及我区“跨江布局、两岸呼应、三足鼎力”的战略部署,深入推进美丽乡村建设,进一步加强马家乡、江南镇规划区和控建区的规划建设管理工作,经马家乡人民政府、江南镇人民政府申请,现对马家乡、江南镇场镇规划区和规划区以外新增纳入的“控建区”区域依照《中华人民共和国城乡规划法》《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国环境保护法》《中华人民共和国森林法》《四川省村镇规划建设管理条例》等法律法规严格实施管理。现将有关事项通告如下:

一、原有规划区和新确定的“控建”区域范围

(一)马家乡

1.原有规划区范围:马家乡场镇规划区范围。

2.新确定的“控建区”区域范围:白塔村1、2、4、5社;平泉村2、5、6社;华林村1、2、6社;社林村全村;楠木村全村;大阳村全村。

(二)江南镇

1.原有规划区范围:江南镇场镇规划区范围。

2.新确定的“控建区”区域范围:红联村全村;红丰村全村;红伟村全村;红岭村全村;红星村所处场镇规划区域及以江下路至镇南塔公路为界的卢亭坝区域;红林村5社。

二、规划区和“控建区”管理要求

(一)凡区域内的新建、改建、扩建行为,一律依照《中华人民共和国城乡规划法》《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国环境保护法》《中华人民共和国森林法》《四川省村镇规划建设管理条例》的规定,严格审批。

(二)未经批准,区域内严禁乱采乱伐、抢种抢栽、抢修抢建、开山挖塘、挖砂取土、采石采矿、削山平场等违法建设行为。

(三)区域内的农村宅基地建设和国有划拨土地转为国有出让用地时,必须经城乡规划主管部门核发规划设计条件。

(四)如现有房屋存在质量安全隐患,由产权人自行维修加固,但不得擅自改变房屋形状、增加建筑面积和楼层。产权人对房屋外立面抹灰、墙砖出现脱落、大面积空鼓等质量安全隐患进行修复,须经城乡规划主管部门审查批准后方可实施。

(五)乡镇若对区域内民房实施统一风貌改造,由城乡规划主管部门负责监督实施;私人对外观立面进行改造的,须经城乡规划主管部门审查批准后方可实施。

(六)本通告发出之前办理了乡村建设规划许可证的,需在自发证日期起2年内完成建设;若自发证日期起2年未开工建设的,乡村规划许可证自行失效。

(七)区域内不再新建畜禽养殖及临时性生产加工项目。

三、相关要求

(一)乡镇和区级部门要切实履行政职能职责,乡镇要加强平时巡查、管理,不得擅自为区域内违法建设行为人办理土地、规划、临时用地、临时占道、用电、用水、用气等相关手续,并加大违法建设打击和查处力度。

(二)乡镇、区级部门为区域内违法违规建房办理相关审批手续的,将追究部门主要负责人和直接责任人的责任,造成经济损失的依法赔偿。涉及违纪违法的,移送纪检或司法部门处理。

(三)乡镇、区级部门要加强对《中华人民共和国城乡规划法》《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国环境保护法》《中华人民共和国森林法》《四川省村镇规划建设管理条例》的学习和宣传,并严格按照相关要求进行建设和管理。

本通告自2019年3月25日起施行。


宜宾市南溪区人民政府

2019年3月21日

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